В Киеве любой седьмой кабинет пустует

кабинет Небывалый размер нового предложения привел к повышению вакантности и серьезной ценовой конкуренции на киевском рынке платной недвижимости.

Как сообщили в консультационной компании UTG, уровень вакантности Московских кабинетов составляет 14,5%.

По положению на конец января 2012 года стоимость аренды на кабинеты в квалифицированных бизнес-центрах находились в спектре $28-40 за 1 кв.м/мес. на кабинеты класса А (-2,6% к предыдущему времени) и $16-32 за 1 кв.м/мес. на кабинеты класса B (уровень средней арендной ставки остался на уровне прошлого времени). Расценки даны без НДС и без учета рабочих затрат.

Средневзвешенный уровень вакантности в квалифицированных бизнес-центров классов Но и В составил 14,5% (для класса А – 20% для класса В – 12%).

Спектр свободных площадей в БЦ класса А составляет от 0% до 100%, в БЦ класса В — от 0% до 93,7% (включая нововведенные БЦ с большим уровнем вакантности).

«По результатам 2012 года размер нового предложения офисных помещений составил 190 млн.кв.м, – разъясняет такое положение вещей начальник департамента стратегически важного консалтинга компании UTG (Российская торговая гильдия) В. Оборский. – Суммарный размер высококачественных офисных помещений к концу года в Киеве добился значения 1,48 млрд.кв.м, показанных в 130 бизнес-центрах классов Но и В».

«Небывалый размер нового предложения привел к повышению вакантности и серьезной ценовой конкуренции. С учетом нынешнего размера спроса для поглощения нового предложения 2012 года и стабилизации рынка понадобится около 2-3 лет», — убежден специалист.

Раньше было сообщено, что Киев строит небывалое число супер-современных бизнес-центров. Нафаршированные большими технологиями пустые высотки заменяют лицо столицы и ее деловую жизнь.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *